Chemin de Château Vieux

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Chemin 📮 74600 📍 Vieugy-Balmont
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
54
Services
86
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
79
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 740 €/m² +68.7 % / an
2 368 € Médiane / m²
2 730 € Appartements
+68.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

232 total
45 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieugy-Balmont
6 797 Habitants
29 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieugy-Balmont fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Château Vieux

La Chemin de Château Vieux est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieugy-Balmont. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin de Château Vieux offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Château Vieux affiche un prix moyen de 2 740 €/m² (médiane : 2 368 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 68.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Château Vieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Château Vieux à Annecy ?

La Chemin de Château Vieux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Château Vieux à Annecy ?

Le prix moyen dans la Chemin de Château Vieux est de 2 740 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +68.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Baron Pierre de Coubertin
🎯 39.6 💶 6 974 € 🚇 7
Impasse des Prairies
🎯 39.7
Rue du Pré Vernet
🎯 39.7 🚇 1
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