Chemin de Branchy

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 40 adresses Chemin 📮 74600 📍 Seynod-Zone d'Activités
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
15
Services
58
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
96
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 737 €/m² +24.5 % / an
4 695 € Médiane / m²
4 948 € Appartements
4 188 € Maisons
+24.5 % 1 an
+23.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total
14 Santé
1 Éducation
2 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seynod-Zone d'Activités
1 064 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Seynod-Zone d'Activités fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Branchy

La Chemin de Branchy est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seynod-Zone d'Activités. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de Branchy offre une qualité de vie modérée à Annecy. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Branchy affiche un prix moyen de 4 737 €/m² (médiane : 4 695 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 948 €/m² et les maisons à 4 188 €/m².

La Chemin de Branchy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Branchy à Annecy ?

La Chemin de Branchy obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Branchy à Annecy ?

Le prix moyen dans la Chemin de Branchy est de 4 737 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +24.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Puya
🎯 23.8
Route du Semnoz
🎯 23.9 🚇 2
Boulevard de la Corniche
🎯 24.7 💶 9 889 € 🚇 2
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