Avenue Pierre Mendès France

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Avenue 📮 74960 📍 Centre Ville-Chevennes
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
72
Services
65
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
27
58.4/100 Urban Score
4 422 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 422 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 422 €/m²
4 562 € Médiane / m²
4 422 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

628 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
47
Services
135
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
66 Santé
2 Éducation
3 Sport
3 Culture
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Chevennes
4 651 Habitants
23 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Chevennes fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101001)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Mendès France

La Avenue Pierre Mendès France est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Chevennes. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Pierre Mendès France offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Mendès France bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Mendès France affiche un prix moyen de 4 422 €/m² (médiane : 4 562 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Mendès France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Mendès France à Annecy ?

La Avenue Pierre Mendès France obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Pierre Mendès France à Annecy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Pierre Mendès France est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Mendès France à Annecy ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre Mendès France est de 4 422 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Fagière
🎯 43.4
Allée de la Grangette
🎯 43.4
Allée du Champ de Maïs
🎯 43.4 🚇 3
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