Avenue Montaigne
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Annecy
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
66 ventesCommerces
209 établissements enregistrésServices à proximité
209 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Croix Rouge-CésièreLe quartier Croix Rouge-Césière fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue Montaigne
L’Avenue Montaigne est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Rouge-Césière. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour l’Avenue Montaigne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Montaigne bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Montaigne affiche un prix moyen de 4 356 €/m² (médiane : 4 318 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,3 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Montaigne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Montaigne à Annecy ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe l’Avenue Montaigne de façon relative parmi les rues de Annecy. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Montaigne à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Montaigne est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Montaigne à Annecy ?
Le prix moyen dans l’Avenue Montaigne est de 4 356 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L’évolution sur un an est de -3,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Montaigne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Montaigne est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 109 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Montaigne ?
La commune de Annecy (où se situe l’Avenue Montaigne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Montaigne ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques