Avenue Georges Pompidou

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Avenue 📮 74940 📍 Varde
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
39
Services
46
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
84
41.1/100 Urban Score
6 446 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 446 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 446 €/m²
6 082 € Médiane / m²
6 027 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
35
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
14 Santé
6 Éducation
7 Sport
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varde
6 244 Habitants
30 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Varde fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Pompidou

La Avenue Georges Pompidou est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varde. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Georges Pompidou offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Pompidou affiche un prix moyen de 6 446 €/m² (médiane : 6 082 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Pompidou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Pompidou à Annecy ?

La Avenue Georges Pompidou obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Pompidou à Annecy ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Pompidou est de 6 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Digue
🎯 26.1 💶 28 549 € 🚇 2
Rue des Terrasses
🎯 26.1 🚇 2
Chemin des Espagnoux
🎯 26.4
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