Avenue du Pont-Neuf

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Avenue 📮 74960 📍 Vert Bois-Le Pont Neuf

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

5 650 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 650 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

5 650 €/m²

5 553 € Médiane / m²

5 701 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

612 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

137

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

9 Santé

1 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vert Bois-Le Pont Neuf

1 894 Habitants

27 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pont-Neuf

La Avenue du Pont-Neuf est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Pont-Neuf offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Pont-Neuf bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Pont-Neuf affiche un prix moyen de 5 650 €/m² (médiane : 5 553 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Pont-Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pont-Neuf à Annecy ?

La Avenue du Pont-Neuf obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.