Vivre à l’Avenue du Coteau à Annecy
Coteau · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Avenue du Coteau à Annecy dans le quartier Coteau, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Annecy, dans le département Haute-Savoie. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Coteau bénéficie de 60 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue du Coteau est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Annecy et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue du Coteau est de 6 045 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Coteau sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Coteau ?
Avenue du Coteau dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue du Coteau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Coteau est de 6 045 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue du Coteau ?
Callejear.fr publie pour Avenue du Coteau un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Annecy (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.