Avenue des Romains

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 64 adresses Avenue 📮 74000 📍 Romains

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

6 396 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 396 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

6 396 €/m² -31.3 % / an

5 486 € Médiane / m²

6 377 € Appartements

-31.3 % 1 an

+2.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

545 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

143

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total

41 Santé

2 Éducation

2 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Romains

2 762 Habitants

24 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Romains fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Romains

La Avenue des Romains est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Romains. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Romains offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Romains bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Romains affiche un prix moyen de 6 396 €/m² (médiane : 5 486 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.3 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Romains bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Romains à Annecy ?

La Avenue des Romains obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.