Avenue de la Mavéria

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 77 adresses Avenue 📮 74940 📍 Salomons

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

6 063 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 063 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

137 ventes

6 063 €/m² +19.7 % / an

5 833 € Médiane / m²

6 083 € Appartements

+19.7 % 1 an

+13.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

501 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

141

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

41 Santé

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Salomons

2 377 Habitants

27 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Salomons fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Mavéria

La Avenue de la Mavéria est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salomons. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de la Mavéria offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Mavéria bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Mavéria affiche un prix moyen de 6 063 €/m² (médiane : 5 833 €/m²), calculé sur 137 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.7 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Mavéria bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Mavéria à Annecy ?

La Avenue de la Mavéria obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.