Avenue de France

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 91 adresses Avenue 📮 74000 📍 Salomons

38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.8/100 Urban Score

4 778 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 778 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

110 ventes

4 778 €/m² -8.5 % / an

4 580 € Médiane / m²

4 681 € Appartements

-8.5 % 1 an

+17.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

683 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

126

Artisanat

158

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

41 Santé

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Salomons

2 377 Habitants

27 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Salomons fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de France

La Avenue de France est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salomons. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de France offre une qualité de vie modérée à Annecy. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de France bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de France affiche un prix moyen de 4 778 €/m² (médiane : 4 580 €/m²), calculé sur 110 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de France à Annecy ?

La Avenue de France obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.