Avenue de Chambéry

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 42 adresses Avenue 📮 74000 📍 Gare

65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.1/100 Urban Score

4 936 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 936 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

91 ventes

4 936 €/m² +4.6 % / an

4 847 € Médiane / m²

4 936 € Appartements

+4.6 % 1 an

+0.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

988 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

272

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

249 total

57 Santé

6 Éducation

2 Sport

98 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

4 344 Habitants

24 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100205)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Chambéry

La Avenue de Chambéry est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue de Chambéry offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Chambéry bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Chambéry affiche un prix moyen de 4 936 €/m² (médiane : 4 847 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.6 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Chambéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 142 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Chambéry à Annecy ?

La Avenue de Chambéry obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.