Avenue de Brogny

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 50 adresses Avenue 📮 74000 📍 Les Fins

25.9 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.9/100 Urban Score

5 115 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 115 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

84 ventes

5 115 €/m² +4.6 % / an

5 256 € Médiane / m²

5 115 € Appartements

+4.6 % 1 an

-3.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

525 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

16 Santé

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Fins

2 040 Habitants

23 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fins fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100603)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 299 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Brogny

La Avenue de Brogny est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fins. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue de Brogny offre une qualité de vie modérée à Annecy. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Brogny bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Brogny affiche un prix moyen de 5 115 €/m² (médiane : 5 256 €/m²), calculé sur 84 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.6 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Brogny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Brogny à Annecy ?

La Avenue de Brogny obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.