Rue de la Magnanerie

à Langeac · Haute-Loire, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Rue 📮 43300 📍 Langeac
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
43
Services
32
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
73
39.5/100 Urban Score
1 636 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langeac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 636 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 636 €/m²
1 186 € Médiane / m²
1 636 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
77 Santé
5 Éducation
16 Sport
3 Culture
5 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langeac
3 451 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langeac fait partie de Langeac (3 437 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (431120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Magnanerie

La Rue de la Magnanerie est une rue située dans la commune de Langeac, département Haute-Loire (43), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langeac. Langeac est une commune de 3 437 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Magnanerie offre une qualité de vie correcte à Langeac. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Magnanerie affiche un prix moyen de 1 636 €/m² (médiane : 1 186 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Magnanerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Magnanerie à Langeac ?

La Rue de la Magnanerie obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Langeac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Magnanerie à Langeac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Magnanerie est de 1 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Margeride
🎯 27.2
Rue Jean Baptiste Tuja
🎯 28.6
Route de la Mine
🎯 29.4
Rues de Langeac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Magnanerie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→