Rue Balzac

La Rue Balzac est une rue située dans la commune de Valence, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Valence est une commune de 64 483 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Balzac offre une qualité de vie très bonne à Valence. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Balzac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 40 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Balzac se trouve à proximité de 10 espaces verts : 5 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 304 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Balzac affiche un prix moyen de 3 223 €/m² (médiane : 2 090 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 225 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.