Avenue Leon Gambetta

à Valence · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 24 adresses Avenue 📮 26000 📍 Centre Basse Ville

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

2 710 €/m² Prix

5 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 710 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 710 €/m² -38.6 % / an

2 069 € Médiane / m²

2 710 € Appartements

-38.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

328 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

294 total

46 Santé

11 Éducation

3 Sport

4 Culture

2 Services publics

89 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

31 Autres

83 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Basse Ville

2 532 Habitants

20 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Basse Ville fait partie de Valence (64 483 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (263620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 118 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Leon Gambetta

La Avenue Leon Gambetta est une avenue située dans la commune de Valence, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Basse Ville. Valence est une commune de 64 483 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Leon Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Valence. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Leon Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Leon Gambetta se trouve à proximité de 38 espaces verts : 7 parcs, 31 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Leon Gambetta affiche un prix moyen de 2 710 €/m² (médiane : 2 069 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Leon Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Leon Gambetta à Valence ?

La Avenue Leon Gambetta obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Valence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.