Rue Magnard

à Romans-sur-Isère · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 59 adresses Rue ⛰ 163 m 📮 26100 📍 Ouest Rural

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

1 940 €/m² Prix

6 arrêts Transports

49/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 940 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

1 940 €/m² -39.1 % / an

1 778 € Médiane / m²

1 452 € Appartements

2 671 € Maisons

-39.1 % 1 an

-49.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

42 Santé

7 Éducation

10 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Autres

182 m Du plus proche

Score : 49/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Rural

4 298 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Rural fait partie de Romans-sur-Isère (32 911 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (262810204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 102 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magnard

La Rue Magnard est une rue située dans la commune de Romans-sur-Isère, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Rural. Romans-sur-Isère est une commune de 32 911 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Magnard offre une qualité de vie correcte à Romans-sur-Isère. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Magnard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Magnard se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 182 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Magnard affiche un prix moyen de 1 940 €/m² (médiane : 1 778 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 39.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 452 €/m² et les maisons à 2 671 €/m².

La Rue Magnard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magnard à Romans-sur-Isère ?

La Rue Magnard obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Romans-sur-Isère. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.