Impasse Victor Marinucci

à Romans-sur-Isère · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Impasse ⛰ 158 m 📮 26100 📍 Les Ors-Les Récollets
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
53
Services
30
Commerces
53
Verdure
36
Connectivité
21
Tranquillité
47
41.4/100 Urban Score
2 016 €/m² Prix
2 arrêts Transports
27/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Romans-sur-Isère est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 016 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 016 €/m²
1 989 € Médiane / m²
2 016 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
17
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
35 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
378 m Du plus proche
Score : 27/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Ors-Les Récollets
1 895 Habitants
22 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Ors-Les Récollets fait partie de Romans-sur-Isère (32 911 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (262810203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Victor Marinucci

La Impasse Victor Marinucci est une impasse située dans la commune de Romans-sur-Isère, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Ors-Les Récollets. Romans-sur-Isère est une commune de 32 911 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse Victor Marinucci offre une qualité de vie correcte à Romans-sur-Isère. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Victor Marinucci bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Victor Marinucci se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 378 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Victor Marinucci affiche un prix moyen de 2 016 €/m² (médiane : 1 989 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Victor Marinucci bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Victor Marinucci à Romans-sur-Isère ?

La Impasse Victor Marinucci obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Romans-sur-Isère. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Victor Marinucci à Romans-sur-Isère ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Victor Marinucci est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Victor Marinucci à Romans-sur-Isère ?

Le prix moyen dans la Impasse Victor Marinucci est de 2 016 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Impasse Victor Marinucci Points forts, points faibles et profils d'habitants