Avenue des Genceaux

à Montmeyran · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 40 adresses Avenue ⛰ 182 m 📮 26120 📍 Montmeyran
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
73
Services
45
Commerces
38
Verdure
29
Connectivité
27
Tranquillité
62
49.8/100 Urban Score
2 342 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmeyran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 342 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 342 €/m²
1 998 € Médiane / m²
2 453 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
20 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montmeyran
2 955 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montmeyran fait partie de Montmeyran (2 960 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (262060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Genceaux

La Avenue des Genceaux est une avenue située dans la commune de Montmeyran, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montmeyran. Montmeyran est une commune de 2 960 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Genceaux offre une qualité de vie correcte à Montmeyran. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Genceaux affiche un prix moyen de 2 342 €/m² (médiane : 1 998 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Genceaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Genceaux à Montmeyran ?

La Avenue des Genceaux obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Montmeyran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Genceaux à Montmeyran ?

Le prix moyen dans la Avenue des Genceaux est de 2 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Plots
🎯 35.2
Chemin du Mourayer
🎯 35.2
Chemin des Chaberts
🎯 35.7
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