Rue des Granges

à Montélimar · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 18 adresses Rue ⛰ 87 m 📮 26200 📍 Ville Basse

70.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.7/100 Urban Score

4 268 €/m² Prix

16 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 268 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 268 €/m² +12.6 % / an

3 905 € Médiane / m²

4 418 € Appartements

+12.6 % 1 an

+64.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1306 établissements

Restauration

107

Commerce de détail

276

Services

277

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

384 total

104 Santé

11 Éducation

4 Sport

7 Culture

3 Services publics

112 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

10 Autres

229 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse

3 673 Habitants

19 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse fait partie de Montélimar (40 399 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261980501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

294 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Granges

La Rue des Granges est une rue située dans la commune de Montélimar, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse. Montélimar est une commune de 40 399 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue des Granges offre une qualité de vie excellente à Montélimar. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Granges bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Granges se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 229 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Granges affiche un prix moyen de 4 268 €/m² (médiane : 3 905 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Granges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 7 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 220 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Granges à Montélimar ?

La Rue des Granges obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Montélimar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.