Rue Cuiraterie

à Montélimar · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Rue ⛰ 89 m 📮 26200 📍 Ville Haute

65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.1/100 Urban Score

3 652 €/m² Prix

9 arrêts Transports

39/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 652 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 652 €/m² -68.3 % / an

2 386 € Médiane / m²

3 652 € Appartements

-68.3 % 1 an

+34.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1036 établissements

Restauration

Commerce de détail

222

Services

184

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total

26 Santé

1 Éducation

1 Culture

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

451 m Du plus proche

Score : 39/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Haute

2 878 Habitants

15 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Haute fait partie de Montélimar (40 399 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261980502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

386 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cuiraterie

La Rue Cuiraterie est une rue située dans la commune de Montélimar, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Haute. Montélimar est une commune de 40 399 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Cuiraterie offre une qualité de vie très bonne à Montélimar. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cuiraterie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Cuiraterie se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 451 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cuiraterie affiche un prix moyen de 3 652 €/m² (médiane : 2 386 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 68.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cuiraterie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 139 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cuiraterie à Montélimar ?

La Rue Cuiraterie obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Montélimar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.