Chemin du Pêcher

à Montélimar · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 35 adresses Chemin ⛰ 79 m 📮 26200 📍 Ville Basse

59 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59/100 Urban Score

3 230 €/m² Prix

13 arrêts Transports

47/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 230 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 230 €/m²

2 869 € Médiane / m²

3 398 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

300 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

384 total

104 Santé

11 Éducation

4 Sport

7 Culture

3 Services publics

112 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

5 Autres

357 m Du plus proche

Score : 47/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse

3 673 Habitants

19 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse fait partie de Montélimar (40 399 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261980501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pêcher

La Chemin du Pêcher est une chemin située dans la commune de Montélimar, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse. Montélimar est une commune de 40 399 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Chemin du Pêcher offre une qualité de vie très bonne à Montélimar. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pêcher bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Pêcher se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 357 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pêcher affiche un prix moyen de 3 230 €/m² (médiane : 2 869 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pêcher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 7 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 220 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pêcher à Montélimar ?

La Chemin du Pêcher obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Montélimar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.