Chemin des Catalins

à Montélimar · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 32 adresses Chemin ⛰ 117 m 📮 26200 📍 Catalins-Gondole

28 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

28/100 Urban Score

2 548 €/m² Prix

2 arrêts Transports

26/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 548 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 548 €/m²

2 304 € Médiane / m²

2 548 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

18 Santé

2 Éducation

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

240 m Du plus proche

Score : 26/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Catalins-Gondole

2 790 Habitants

24 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Catalins-Gondole fait partie de Montélimar (40 399 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261980404)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Catalins

La Chemin des Catalins est une chemin située dans la commune de Montélimar, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Catalins-Gondole. Montélimar est une commune de 40 399 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin des Catalins offre une qualité de vie modérée à Montélimar. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Catalins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Catalins se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Catalins affiche un prix moyen de 2 548 €/m² (médiane : 2 304 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Catalins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Catalins à Montélimar ?

La Chemin des Catalins obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Montélimar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.