Avenue Saint Lazare

à Montélimar · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 126 adresses Avenue ⛰ 78 m 📮 26200 📍 Catalins-Gondole

41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.1/100 Urban Score

5 456 €/m² Prix

8 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 456 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

5 456 €/m² -34.5 % / an

3 323 € Médiane / m²

6 377 € Appartements

2 877 € Maisons

-34.5 % 1 an

-46.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

18 Santé

2 Éducation

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Autres

108 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Catalins-Gondole

2 790 Habitants

24 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Catalins-Gondole fait partie de Montélimar (40 399 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261980404)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint Lazare

La Avenue Saint Lazare est une avenue située dans la commune de Montélimar, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Catalins-Gondole. Montélimar est une commune de 40 399 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Saint Lazare offre une qualité de vie correcte à Montélimar. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint Lazare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint Lazare se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint Lazare affiche un prix moyen de 5 456 €/m² (médiane : 3 323 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34.5 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 377 €/m² et les maisons à 2 877 €/m².

La Avenue Saint Lazare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Lazare à Montélimar ?

La Avenue Saint Lazare obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montélimar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.