Avenue de Rochemaure

à Montélimar · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 116 adresses Avenue ⛰ 80 m 📮 26200 📍 Le Bouquet-Les Léonards

36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.9/100 Urban Score

2 737 €/m² Prix

5 arrêts Transports

35/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 737 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

2 737 €/m² -17.2 % / an

2 273 € Médiane / m²

2 337 € Appartements

3 237 € Maisons

-17.2 % 1 an

+62.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

4 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

125 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bouquet-Les Léonards

2 221 Habitants

22 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bouquet-Les Léonards fait partie de Montélimar (40 399 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261980402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Rochemaure

La Avenue de Rochemaure est une avenue située dans la commune de Montélimar, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards. Montélimar est une commune de 40 399 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de Rochemaure offre une qualité de vie modérée à Montélimar. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Rochemaure bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Rochemaure se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 125 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Rochemaure affiche un prix moyen de 2 737 €/m² (médiane : 2 273 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 337 €/m² et les maisons à 3 237 €/m².

La Avenue de Rochemaure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Rochemaure à Montélimar ?

La Avenue de Rochemaure obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Montélimar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.