Avenue Charles de Gaulle

à Montélimar · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 28 adresses Avenue ⛰ 83 m 📮 26200 📍 Ville Basse

62.1 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

100

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

2 144 €/m² Prix

44 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 144 €/m² — abordable

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

2 144 €/m² +47.8 % / an

1 966 € Médiane / m²

2 067 € Appartements

+47.8 % 1 an

+26.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

838 établissements

Restauration

Commerce de détail

145

Services

196

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

384 total

104 Santé

11 Éducation

4 Sport

7 Culture

3 Services publics

112 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 41 arrêts de bus 41

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

12 Autres

13 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse

3 673 Habitants

19 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse fait partie de Montélimar (40 399 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261980501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles de Gaulle

La Avenue Charles de Gaulle est une avenue située dans la commune de Montélimar, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse. Montélimar est une commune de 40 399 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Charles de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Montélimar. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 41 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Charles de Gaulle se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 13 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 2 144 €/m² (médiane : 1 966 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 47.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 7 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 220 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles de Gaulle à Montélimar ?

La Avenue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Montélimar. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Charles de Gaulle à Montélimar ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Charles de Gaulle est desservie par 44 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 41 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.