Rue Margelène

à Montélier · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue ⛰ 224 m 📮 26120 📍 Montélier
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
73
Services
5
Commerces
39
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
61
34.9/100 Urban Score
4 333 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montélier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 333 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 333 €/m²
3 172 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
50 Santé
4 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montélier
4 278 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montélier fait partie de Montélier (4 306 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261970000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Margelène

La Rue Margelène est une rue située dans la commune de Montélier, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montélier. Montélier est une commune de 4 306 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Margelène offre une qualité de vie modérée à Montélier. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Margelène affiche un prix moyen de 4 333 €/m² (médiane : 3 172 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Margelène bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Margelène à Montélier ?

La Rue Margelène obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Montélier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Margelène à Montélier ?

Le prix moyen dans la Rue Margelène est de 4 333 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Loches
🎯 22.1
Chemin de Laval
🎯 22.8
Rue des Martins
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