Rue des Coteaux

à Marsanne · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 18 adresses Rue ⛰ 238 m 📮 26740 📍 Marsanne
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
90
Services
32
Commerces
68
Verdure
24
Connectivité
19
Tranquillité
32
48.2/100 Urban Score
2 691 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marsanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 691 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 691 €/m²
2 670 € Médiane / m²
2 691 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
8 Santé
2 Éducation
5 Sport
3 Culture
2 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marsanne
1 280 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marsanne fait partie de Marsanne (1 276 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (261760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.2% Fibre optique
875,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Coteaux

La Rue des Coteaux est une rue située dans la commune de Marsanne, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marsanne. Marsanne est une commune de 1 276 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Coteaux offre une qualité de vie correcte à Marsanne. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Coteaux affiche un prix moyen de 2 691 €/m² (médiane : 2 670 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Coteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coteaux à Marsanne ?

La Rue des Coteaux obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Marsanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coteaux à Marsanne ?

Le prix moyen dans la Rue des Coteaux est de 2 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de l’Hopital
🎯 33.3 🚇 2
Chemin du Paradis
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Route de la Plaine
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Vivre Rue des Coteaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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