Vivre au Chemin de Maugras à Étoile-sur-Rhône
Étoile-sur-Rhône · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Chemin de Maugras à Étoile-sur-Rhône dans le quartier Étoile-sur-Rhône, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Étoile-sur-Rhône, dans le département Drôme. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de Maugras bénéficie de 209 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Chemin de Maugras est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Étoile-sur-Rhône et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Chemin de Maugras est agrémenté de 13 espaces verts (2 parcs, 11 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Chemin de Maugras est de 3 117 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de Maugras sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- 13 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 117 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin de Maugras ?
Chemin de Maugras dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Chemin de Maugras ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de Maugras est de 3 117 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Chemin de Maugras ?
Chemin de Maugras obtient un Urban Score de 59/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Étoile-sur-Rhône.