Rue des Frères Montgolfier

à Chabeuil · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 18 adresses Rue ⛰ 233 m 📮 26120 📍 Nord

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

8 079 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 079 €/m² — cher

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

8 079 €/m²

7 612 € Médiane / m²

9 840 € Appartements

4 206 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

25 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 425 Habitants

24 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Chabeuil (6 873 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (260640101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Montgolfier

La Rue des Frères Montgolfier est une rue située dans la commune de Chabeuil, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Chabeuil est une commune de 6 873 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Frères Montgolfier offre une qualité de vie correcte à Chabeuil. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères Montgolfier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Montgolfier affiche un prix moyen de 8 079 €/m² (médiane : 7 612 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 840 €/m² et les maisons à 4 206 €/m².

La Rue des Frères Montgolfier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Montgolfier à Chabeuil ?

La Rue des Frères Montgolfier obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Chabeuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.