Avenue Marc Urtin

à Bourg-lès-Valence · Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 88 adresses Avenue ⛰ 117 m 📮 26500 📍 Vieux Bourg

64.6 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.6/100 Urban Score

3 291 €/m² Prix

10 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 291 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 291 €/m² -45.1 % / an

2 241 € Médiane / m²

3 335 € Appartements

-45.1 % 1 an

+58.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

27 Santé

4 Éducation

2 Sport

2 Culture

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

3 Autres

71 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Bourg

3 036 Habitants

18 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Bourg fait partie de Bourg-lès-Valence (19 581 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (260580102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

258 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marc Urtin

La Avenue Marc Urtin est une avenue située dans la commune de Bourg-lès-Valence, département Drôme (26), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Bourg. Bourg-lès-Valence est une commune de 19 581 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue Marc Urtin offre une qualité de vie très bonne à Bourg-lès-Valence. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marc Urtin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Marc Urtin se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 71 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marc Urtin affiche un prix moyen de 3 291 €/m² (médiane : 2 241 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 45.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marc Urtin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marc Urtin à Bourg-lès-Valence ?

La Avenue Marc Urtin obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Bourg-lès-Valence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.