Rue du Lac Pavin

à Ytrac · Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 31 adresses Rue 📮 15130 📍 Ytrac

35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.6/100 Urban Score

1 582 €/m² Prix

10/100 Verdure

Classe F DPE

🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 582 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 582 €/m²

1 579 € Médiane / m²

1 582 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

25 Santé

2 Éducation

12 Sport

3 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

446 m Du plus proche

Score : 10/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ytrac

4 329 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ytrac fait partie de Ytrac (4 322 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (152670000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lac Pavin

La Rue du Lac Pavin est une rue située dans la commune de Ytrac, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ytrac. Ytrac est une commune de 4 322 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Lac Pavin offre une qualité de vie modérée à Ytrac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Lac Pavin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 446 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Lac Pavin affiche un prix moyen de 1 582 €/m² (médiane : 1 579 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lac Pavin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lac Pavin à Ytrac ?

La Rue du Lac Pavin obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Ytrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac Pavin à Ytrac ?

Le prix moyen dans la Rue du Lac Pavin est de 1 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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