Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
17 établissementsServices à proximité
108 totalProfil du quartier
YtracLe quartier Ytrac fait partie de Ytrac (4 322 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Lac
La Avenue du Lac est une avenue située dans la commune de Ytrac, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ytrac. Ytrac est une commune de 4 322 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue du Lac offre une qualité de vie modérée à Ytrac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Lac affiche un prix moyen de 2 110 €/m² (médiane : 2 060 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Lac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac à Ytrac ?
La Avenue du Lac obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Ytrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Lac à Ytrac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Lac est de 2 110 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Lac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Lac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 110 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Lac ?
La commune de Ytrac (où se situe la Avenue du Lac) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Lac ?
La commune de Ytrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).