Avenue Arsene Vermenouze

à Ytrac · Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 18 adresses Avenue 📮 15130 📍 Ytrac

64.3 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

64.3/100 Urban Score

1 550 €/m² Prix

4 arrêts Transports

42/100 Verdure

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 550 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (310 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 550 €/m²

1 488 € Médiane / m²

1 550 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

25 Santé

2 Éducation

12 Sport

3 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

196 m Du plus proche

Score : 42/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ytrac

4 329 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ytrac fait partie de Ytrac (4 322 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (152670000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 310 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Arsene Vermenouze

La Avenue Arsene Vermenouze est une avenue située dans la commune de Ytrac, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ytrac. Ytrac est une commune de 4 322 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Arsene Vermenouze offre une qualité de vie très bonne à Ytrac. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Arsene Vermenouze bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Arsene Vermenouze se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 196 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Arsene Vermenouze affiche un prix moyen de 1 550 €/m² (médiane : 1 488 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Arsene Vermenouze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Arsene Vermenouze à Ytrac ?

La Avenue Arsene Vermenouze obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Ytrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.