Rue Marcel Dauzier

à Vézac · Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Rue 📮 15130 📍 Vézac
59.7 / 100

Top 18%

Marchabilité
65
Services
69
Commerces
70
Verdure
69
Connectivité
56
Tranquillité
30
59.7/100 Urban Score
2 188 €/m² Prix
10/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vézac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 188 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 188 €/m²
1 889 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
11 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
442 m Du plus proche
Score : 10/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vézac
1 269 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vézac fait partie de Vézac (1 297 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (152550000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique
901,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Dauzier

La Rue Marcel Dauzier est une rue située dans la commune de Vézac, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vézac. Vézac est une commune de 1 297 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Marcel Dauzier offre une qualité de vie très bonne à Vézac. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Marcel Dauzier se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 442 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Dauzier affiche un prix moyen de 2 188 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Dauzier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Dauzier à Vézac ?

La Rue Marcel Dauzier obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Vézac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Dauzier à Vézac ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Dauzier est de 2 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

place de l'église
🎯 44.8
Allée des Tilleuls
🎯 45.8
Chemin du Caliastroux
🎯 46
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Vivre Rue Marcel Dauzier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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