Cite Champ du Luguet

à Pleaux · Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Cité 📮 15700 📍 Pleaux
65.8 / 100

Top 7%

Marchabilité
94
Services
68
Commerces
66
Verdure
80
Connectivité
50
Tranquillité
34
65.8/100 Urban Score
1 055 €/m² Prix
7/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pleaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 055 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (349 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 055 €/m²
1 127 € Médiane / m²
1 055 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

105 total
23 Santé
3 Éducation
13 Sport
8 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
483 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleaux
1 454 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pleaux fait partie de Pleaux (1 459 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (151530000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 349 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.5% Fibre optique
896,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Champ du Luguet

La Cite Champ du Luguet est une cité située dans la commune de Pleaux, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleaux. Pleaux est une commune de 1 459 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Cite Champ du Luguet offre une qualité de vie très bonne à Pleaux. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Cite Champ du Luguet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 483 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cite Champ du Luguet affiche un prix moyen de 1 055 €/m² (médiane : 1 127 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Cite Champ du Luguet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Champ du Luguet à Pleaux ?

La Cite Champ du Luguet obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Pleaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cite Champ du Luguet à Pleaux ?

Le prix moyen dans la Cite Champ du Luguet est de 1 055 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue d'Empradel
🎯 50.9
Impasse Fages Bas
🎯 51
route du lac
🎯 51.2
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Vivre Cite Champ du Luguet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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