Avenue des Estourocs

à Pleaux · Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 56 adresses Avenue 📮 15700 📍 Pleaux
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
53
Services
49
Commerces
54
Verdure
40
Connectivité
50
Tranquillité
47
48.5/100 Urban Score
1 585 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pleaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 585 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 585 €/m²
1 632 € Médiane / m²
1 920 € Appartements
1 433 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
23 Santé
3 Éducation
13 Sport
8 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pleaux
1 454 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pleaux fait partie de Pleaux (1 459 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (151530000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.5% Fibre optique
896,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Estourocs

La Avenue des Estourocs est une avenue située dans la commune de Pleaux, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pleaux. Pleaux est une commune de 1 459 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Estourocs offre une qualité de vie correcte à Pleaux. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Estourocs affiche un prix moyen de 1 585 €/m² (médiane : 1 632 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 920 €/m² et les maisons à 1 433 €/m².

La Avenue des Estourocs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Estourocs à Pleaux ?

La Avenue des Estourocs obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Pleaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Estourocs à Pleaux ?

Le prix moyen dans la Avenue des Estourocs est de 1 585 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Bouyges - Artiges Tourniac
🎯 33.5
Les Varennes de Chabus
🎯 33.5
Les Megieres
🎯 33.8
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