Avenue du 4 Septembre

à Aurillac · Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 74 adresses Avenue 📮 15000 📍 Vialenc

54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

2 848 €/m² Prix

17 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 848 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

2 848 €/m² +19.4 % / an

1 593 € Médiane / m²

2 866 € Appartements

+19.4 % 1 an

+231.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

209 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

19 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

1 Autre

153 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vialenc

2 327 Habitants

23 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vialenc fait partie de Aurillac (25 815 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (150140106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du 4 Septembre

La Avenue du 4 Septembre est une avenue située dans la commune de Aurillac, département Cantal (15), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vialenc. Aurillac est une commune de 25 815 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du 4 Septembre offre une qualité de vie très bonne à Aurillac. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du 4 Septembre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du 4 Septembre se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 153 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du 4 Septembre affiche un prix moyen de 2 848 €/m² (médiane : 1 593 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du 4 Septembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 4 Septembre à Aurillac ?

La Avenue du 4 Septembre obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Aurillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.