Rue des Bourgades

à Les Vans · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Rue 📮 07140 📍 Les Vans

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

5 568 €/m² Prix

4 arrêts Transports

60/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 568 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

5 568 €/m²

5 412 € Médiane / m²

5 955 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

331 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

255 total

67 Santé

3 Éducation

9 Sport

7 Culture

3 Services publics

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Autre

117 m Du plus proche

Score : 60/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Vans

2 653 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Les Vans fait partie de Les Vans (2 659 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (073340000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

320 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

52.2% Fibre optique

569,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bourgades

La Rue des Bourgades est une rue située dans la commune de Les Vans, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Vans. Les Vans est une commune de 2 659 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Bourgades offre une qualité de vie très bonne à Les Vans. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bourgades bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Bourgades se trouve à proximité de 5 espaces verts : 4 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Bourgades affiche un prix moyen de 5 568 €/m² (médiane : 5 412 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bourgades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bourgades à Les Vans ?

La Rue des Bourgades obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Les Vans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.