Chemin du Haut Gras

à Les Vans · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 80 adresses Chemin 📮 07140 📍 Les Vans
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
64
Services
8
Commerces
10
Verdure
5
Connectivité
7
Tranquillité
90
31.9/100 Urban Score
4 796 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Vans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 796 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 796 €/m²
5 402 € Médiane / m²
3 741 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

255 total
67 Santé
3 Éducation
9 Sport
7 Culture
3 Services publics
61 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Vans
2 653 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Vans fait partie de Les Vans (2 659 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (073340000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

52.2% Fibre optique
569,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Haut Gras

La Chemin du Haut Gras est une chemin située dans la commune de Les Vans, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Vans. Les Vans est une commune de 2 659 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin du Haut Gras offre une qualité de vie modérée à Les Vans. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Haut Gras affiche un prix moyen de 4 796 €/m² (médiane : 5 402 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Haut Gras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Haut Gras à Les Vans ?

La Chemin du Haut Gras obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Les Vans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Haut Gras à Les Vans ?

Le prix moyen dans la Chemin du Haut Gras est de 4 796 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de la Gare
🎯 19.2
Rue des Ecoles
🎯 21.1
Chemin du Bas Gras
🎯 21.6
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Vivre Chemin du Haut Gras Points forts, points faibles et profils d'habitants
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