Avenue Marcel Paul

à Cruas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 86 adresses Avenue ⛰ 79 m 📮 07350 📍 Cruas
28.5 / 100

Top 97%

Marchabilité
46
Services
11
Commerces
4
Verdure
4
Connectivité
4
Tranquillité
96
28.5/100 Urban Score
2 349 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cruas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 349 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 349 €/m²
2 490 € Médiane / m²
2 349 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
26 Santé
4 Éducation
18 Sport
2 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cruas
3 069 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cruas fait partie de Cruas (3 009 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

54.5% Fibre optique
590,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Paul

La Avenue Marcel Paul est une avenue située dans la commune de Cruas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cruas. Cruas est une commune de 3 009 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue Marcel Paul offre une qualité de vie modérée à Cruas. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Paul affiche un prix moyen de 2 349 €/m² (médiane : 2 490 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Paul à Cruas ?

La Avenue Marcel Paul obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cruas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Paul à Cruas ?

Le prix moyen dans la Avenue Marcel Paul est de 2 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Lac
🎯 18.6
Les Ramières
🎯 22.1
Impasse des Fouillouses
🎯 22.7
Rues de Cruas avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Marcel Paul Points forts, points faibles et profils d'habitants
→