Chemin du Sabatier

à Chanéac · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 3 adresses Chemin ⛰ 694 m 📮 07310 📍 Chanéac
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
28
Services
100
Commerces
41
Verdure
88
Connectivité
50
Tranquillité
59
60/100 Urban Score
2 261 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chanéac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 261 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 261 €/m²
1 833 € Médiane / m²
2 261 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

6 total
3 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chanéac
256 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chanéac fait partie de Chanéac (259 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.1% Fibre optique
730,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Sabatier

La Chemin du Sabatier est une chemin située dans la commune de Chanéac, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chanéac. Chanéac est une commune de 259 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Chemin du Sabatier offre une qualité de vie très bonne à Chanéac. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Sabatier affiche un prix moyen de 2 261 €/m² (médiane : 1 833 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Sabatier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Sabatier à Chanéac ?

La Chemin du Sabatier obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Chanéac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Sabatier à Chanéac ?

Le prix moyen dans la Chemin du Sabatier est de 2 261 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Treynas
🎯 45.8
Chemin des Près
🎯 47
Chemin des Alleyrets
🎯 48.8
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