Rue de Baza

à Aubenas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Rue 📮 07200 📍 Baza-Bois Vignal

47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.1/100 Urban Score

1 922 €/m² Prix

5 arrêts Transports

38/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 922 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 922 €/m²

2 027 € Médiane / m²

1 906 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

44 Santé

7 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

96 m Du plus proche

Score : 38/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baza-Bois Vignal

2 059 Habitants

19 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Baza-Bois Vignal fait partie de Aubenas (12 360 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070190102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.1% Fibre optique

856,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Baza

La Rue de Baza est une rue située dans la commune de Aubenas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baza-Bois Vignal. Aubenas est une commune de 12 360 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Baza offre une qualité de vie correcte à Aubenas. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Baza bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Baza se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Baza affiche un prix moyen de 1 922 €/m² (médiane : 2 027 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Baza bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Baza à Aubenas ?

La Rue de Baza obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Aubenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.