Passage des Arceaux

à Aubenas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 10 adresses Passage 📮 07200 📍 Centre Ville
67.8 / 100

Top 5%

Marchabilité
97
Services
56
Commerces
96
Verdure
92
Connectivité
93
Tranquillité
4
67.8/100 Urban Score
1 287 €/m² Prix
18 arrêts Transports
58/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubenas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 287 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 287 €/m²
1 256 € Médiane / m²
1 287 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

918 établissements
Restauration
99
Commerce de détail
166
Services
217
Artisanat
45
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

272 total
46 Santé
2 Éducation
2 Sport
3 Culture
2 Services publics
91 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
3 Autres
220 m Du plus proche
Score : 58/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 360 Habitants
18 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Aubenas (12 360 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070190101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

886 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.1% Fibre optique
856,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage des Arceaux

La Passage des Arceaux est une passage située dans la commune de Aubenas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Aubenas est une commune de 12 360 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Passage des Arceaux offre une qualité de vie très bonne à Aubenas. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage des Arceaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage des Arceaux se trouve à proximité de 6 espaces verts : 3 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 220 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage des Arceaux affiche un prix moyen de 1 287 €/m² (médiane : 1 256 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Passage des Arceaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 195 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Arceaux à Aubenas ?

La Passage des Arceaux obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Aubenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage des Arceaux à Aubenas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage des Arceaux est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage des Arceaux à Aubenas ?

Le prix moyen dans la Passage des Arceaux est de 1 287 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Passage des Arceaux Points forts, points faibles et profils d'habitants