Chemin des Gras
à Aubenas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
Le Cheylard-Aubenas OuestLe quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest fait partie de Aubenas (12 360 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Gras
La Chemin des Gras est une chemin située dans la commune de Aubenas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest. Aubenas est une commune de 12 360 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin des Gras offre une qualité de vie modérée à Aubenas. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Gras affiche un prix moyen de 2 811 €/m² (médiane : 2 131 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Gras bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gras à Aubenas ?
La Chemin des Gras obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Aubenas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gras à Aubenas ?
Le prix moyen dans la Chemin des Gras est de 2 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Gras ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Gras est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Gras ?
La commune de Aubenas (où se situe la Chemin des Gras) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Gras ?
La commune de Aubenas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 84.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 856,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques