Chemin des Gras

à Aubenas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 61 adresses Chemin 📮 07200 📍 Le Cheylard-Aubenas Ouest
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
64
Services
8
Commerces
12
Verdure
24
Connectivité
8
Tranquillité
88
34/100 Urban Score
2 811 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubenas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 811 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 811 €/m²
2 131 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
10 Santé
3 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Cheylard-Aubenas Ouest
2 342 Habitants
23 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest fait partie de Aubenas (12 360 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070190105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.1% Fibre optique
856,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Gras

La Chemin des Gras est une chemin située dans la commune de Aubenas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest. Aubenas est une commune de 12 360 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin des Gras offre une qualité de vie modérée à Aubenas. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Gras affiche un prix moyen de 2 811 €/m² (médiane : 2 131 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Gras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gras à Aubenas ?

La Chemin des Gras obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Aubenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gras à Aubenas ?

Le prix moyen dans la Chemin des Gras est de 2 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Lautaret
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Chemin du Belvedere
🎯 22 💶 3 450 € 🚇 4
Route de Dugradus
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