Chemin de Montargues

à Aubenas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 49 adresses Chemin 📮 07200 📍 Le Cheylard-Aubenas Ouest

33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.4/100 Urban Score

2 946 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 946 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 946 €/m²

2 935 € Médiane / m²

2 946 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

10 Santé

3 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Cheylard-Aubenas Ouest

2 342 Habitants

23 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest fait partie de Aubenas (12 360 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070190105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.1% Fibre optique

856,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Montargues

La Chemin de Montargues est une chemin située dans la commune de Aubenas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest. Aubenas est une commune de 12 360 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de Montargues offre une qualité de vie modérée à Aubenas. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Montargues bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Montargues affiche un prix moyen de 2 946 €/m² (médiane : 2 935 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Montargues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montargues à Aubenas ?

La Chemin de Montargues obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Aubenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.