Boulevard Maréchal Lyautey

à Aubenas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 28 adresses Boulevard 📮 07200 📍 Baza-Bois Vignal
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
54
Services
33
Commerces
44
Verdure
27
Connectivité
68
Tranquillité
56
43.1/100 Urban Score
1 449 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubenas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 449 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
1 449 €/m² -10.0 % / an
1 480 € Médiane / m²
1 430 € Appartements
-10.0 % 1 an
-7.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
15
Services
34
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
44 Santé
7 Éducation
5 Sport
1 Culture
3 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Baza-Bois Vignal
2 059 Habitants
19 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Baza-Bois Vignal fait partie de Aubenas (12 360 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070190102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

306 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.1% Fibre optique
856,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maréchal Lyautey

La Boulevard Maréchal Lyautey est une boulevard située dans la commune de Aubenas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baza-Bois Vignal. Aubenas est une commune de 12 360 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard Maréchal Lyautey offre une qualité de vie correcte à Aubenas. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Maréchal Lyautey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Maréchal Lyautey affiche un prix moyen de 1 449 €/m² (médiane : 1 480 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.0 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Maréchal Lyautey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maréchal Lyautey à Aubenas ?

La Boulevard Maréchal Lyautey obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Aubenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Maréchal Lyautey à Aubenas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Maréchal Lyautey est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Maréchal Lyautey à Aubenas ?

Le prix moyen dans la Boulevard Maréchal Lyautey est de 1 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -10.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Boulevard Maréchal Lyautey Points forts, points faibles et profils d'habitants