Boulevard Jean Mathon

à Aubenas · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 92 adresses Boulevard 📮 07200 📍 Baza-Bois Vignal

49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.9/100 Urban Score

3 654 €/m² Prix

14 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 654 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

3 654 €/m² -66.3 % / an

1 844 € Médiane / m²

3 652 € Appartements

3 668 € Maisons

-66.3 % 1 an

+1.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

44 Santé

7 Éducation

5 Sport

1 Culture

3 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Autres

133 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baza-Bois Vignal

2 059 Habitants

19 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Baza-Bois Vignal fait partie de Aubenas (12 360 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070190102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.1% Fibre optique

856,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Mathon

La Boulevard Jean Mathon est une boulevard située dans la commune de Aubenas, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baza-Bois Vignal. Aubenas est une commune de 12 360 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard Jean Mathon offre une qualité de vie correcte à Aubenas. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean Mathon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Jean Mathon se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 133 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Mathon affiche un prix moyen de 3 654 €/m² (médiane : 1 844 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 66.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 652 €/m² et les maisons à 3 668 €/m².

La Boulevard Jean Mathon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Mathon à Aubenas ?

La Boulevard Jean Mathon obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Aubenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.