Rue Malleval

à Annonay · Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 8 adresses Rue 📮 07100 📍 Centre Ville

68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.8/100 Urban Score

3 049 €/m² Prix

45 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 049 €/m² — abordable

Bien desservi ? 45 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 049 €/m²

1 210 € Médiane / m²

3 049 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

561 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

149

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

45 Santé

1 Éducation

4 Sport

3 Culture

1 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts

Bus 45 arrêts de bus 45

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

5 Autres

82 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 274 Habitants

16 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Annonay (16 873 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (070100101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

716 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique

927,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malleval

La Rue Malleval est une rue située dans la commune de Annonay, département Ardèche (07), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Annonay est une commune de 16 873 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Malleval offre une qualité de vie très bonne à Annonay. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malleval bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 45 arrêts de bus. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Malleval se trouve à proximité de 12 espaces verts : 7 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 82 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Malleval affiche un prix moyen de 3 049 €/m² (médiane : 1 210 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malleval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malleval à Annonay ?

La Rue Malleval obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Annonay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.