Rue Senateur Gacon

à Vichy · Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 38 adresses Rue 📮 03200 📍 Les Bains-République

51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.7/100 Urban Score

3 272 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 272 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 272 €/m²

2 504 € Médiane / m²

3 330 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

422 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

71 Santé

2 Sport

2 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Bains-République

3 390 Habitants

23 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Bains-République fait partie de Vichy (25 789 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (033100107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique

937,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Senateur Gacon

La Rue Senateur Gacon est une rue située dans la commune de Vichy, département Allier (03), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bains-République. Vichy est une commune de 25 789 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Senateur Gacon offre une qualité de vie correcte à Vichy. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Senateur Gacon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Senateur Gacon affiche un prix moyen de 3 272 €/m² (médiane : 2 504 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Senateur Gacon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Senateur Gacon à Vichy ?

La Rue Senateur Gacon obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Vichy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.